Édition 2026 — fiscalité à jour
Simulateurs immobiliers gratuits — frais de notaire, rentabilité, LMNP
Six calculateurs gratuits pour analyser un investissement immobilier. Données DVF, DPE, taux Banque de France. Sans inscription.
Outils
Six calculateurs. Zéro inscription.
Guides
Huit dossiers de référence.
- 01 Assurance emprunteur : garanties, loi Lemoine et économies par délégation
- 02 Financer un investissement immobilier : capacité, taux, garanties et négociation
- 03 Frais de notaire : composition, barème et calcul par département
- 04 Investissement locatif : méthode, rentabilités par typologie et fiscalité
- 05 LMNP : micro-BIC ou régime réel, comment choisir après la réforme
- 06 Plus-value immobilière : calcul, abattements, exonérations et cas LMNP
- 07 Rentabilité locative : trois niveaux de calcul, cashflow et TRI
- 08 Statut juridique de l’investissement locatif : nom propre, SCI, SARL, démembrement
Méthodologie
Sur quoi reposent nos calculs.
Chaque outil indique sa méthodologie, ses hypothèses et ses limites. Données issues exclusivement de sources officielles.
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