Rénovation énergétique
La rénovation énergétique regroupe les travaux qui réduisent la consommation d’énergie d’un logement. Elle est soutenue par plusieurs aides publiques.
Définition
La rénovation énergétique désigne l’ensemble des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un logement : isolation thermique des parois (murs, toiture, planchers), remplacement des menuiseries, installation d’un système de chauffage performant, ventilation mécanique contrôlée, production d’eau chaude sanitaire à base d’énergies renouvelables. Elle vise à réduire la consommation d’énergie, à diminuer les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer la classe au DPE. Elle est soutenue par plusieurs aides publiques : MaPrimeRénov, Certificats d’économies d’énergie (CEE), éco-PTZ, TVA à taux réduit. Encadrement réglementaire : Code de l’énergie, arrêté du 14 janvier 2020 relatif aux gestes d’économies d’énergie.
Types de travaux et aides
Catégories principales de travaux éligibles :
| Catégorie | Exemples |
|---|---|
| Isolation | Combles, murs (par l’intérieur ou l’extérieur), planchers bas, toitures-terrasses |
| Menuiseries | Remplacement de fenêtres et portes-fenêtres simple vitrage par double ou triple vitrage |
| Chauffage | Pompe à chaleur (air-eau, géothermique), chaudière biomasse, raccordement à un réseau de chaleur |
| Eau chaude sanitaire | Chauffe-eau solaire, chauffe-eau thermodynamique |
| Ventilation | VMC double flux, ventilation hygroréglable |
| Rénovation globale | Bouquet de travaux atteignant un gain énergétique d’au moins 35 % et 2 sauts de classe au DPE |
Aides principales disponibles :
- MaPrimeRénov’ : aide forfaitaire de l’État, modulée selon les revenus du ménage et le gain énergétique. Deux parcours : par geste ou rénovation accompagnée (parcours d’ampleur).
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : prime versée par les fournisseurs d’énergie en contrepartie d’économies réalisées.
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € pour une rénovation d’ampleur (article 244 quater U du CGI).
- TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration de la performance énergétique (article 278-0 bis A du CGI).
- Aides locales (régions, départements, communes) : variables selon collectivité.
- Chèque énergie : aide au paiement des factures, mobilisable pour des travaux dans certains cas.
Cumul des aides : MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ et TVA 5,5 % sont cumulables dans la limite du coût total des travaux. Le plafond d’aide cumulée varie selon les revenus.
Conditions communes :
- Travaux réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), liste sur France Rénov’.
- Logement de plus de 15 ans (pour MaPrimeRénov, sauf changement de chaudière au fioul ou au charbon).
- Logement à usage de résidence principale (occupant ou locataire). Pour la résidence secondaire, des aides existent mais sont plus restreintes.
Référence service public : guichet unique France Rénov’, numéro 0 808 800 700.